Saveti
Stanovi za studente! Šta sve treba da znate ako prvi put iznajmljujete nekretninu u Beogradu
Četvrti april obeležava se među studentima kao dan sećanja na Žarka Marinovića, ubijenog tokom velikih studentskih protesta 1936. godine. Kao član Komunističke partije Jugoslavije i student, Marinović se borio protiv fašizma i za očuvanje autonomije univerziteta, a od 1955. godine se 4. april obeležava kao Dan studenata Beogradskog univerziteta. Na današnji dan se nameću različita pitanja o studentima i njihovom položaju u društvu, a problem koji je postao posebno viralan jeste stanovanje u prestonici i visoke cene rente za budžet studenata.
Opštine Beograda
Kako su novogradnje u Beogradu zaštićene od zemljotresa?

U razornom zemljotresu koji je 6. februara pogodio Tursku i Siriju, poginulo je više od 41.000 ljudi, dok je više od 80.000 povređeno. Zastrašujući snimci rušenja zgrada za nekoliko sati obišli su planetu, zbog čega se postavilo pitanje kvaliteta gradnje objekata. Nepropisno izvođenje radova, bez dovoljno armature, betona ili nekog drugog materijala, ali i nepripremljeno tlo, dva su moguća razloga rušenja grada u Turskoj, ocene su stručnjaka.

Tržište nekretnina
Uslovi za stambeni kredit - koji su uslovi za podizanje kredita za stan?

Saznajte koji su uslovi za odobrenje stambenog kredita, šta oni podrazumevaju i od čega zavise, kao i po kojim uslovima se određene banke razlikuju.

Saveti
Kućni red - Koja su pravila kućnog reda vikendom i radnim danima?

Odluka o opštim pravilima kućnog reda u stambenim i stambeno-poslovnim zgrada u Beogradu stupila je na snagu sredinom novembra 2019. godine. Odlukom su precizirana prava i obaveze stanara zgrada u cilju nesmetanog stanovanja ali se određuje i dozvoljeni nivo buke, kako se stanarima ne bi remetio mir.

Pravni saveti
Legalizacija objekata - uslovi, proces i cena legalizacije
Ukoliko posedujete neku nekretninu ili ste se upustili u traženje i kupovinu iste, legalizacija je obaveza na koju morate računati.
Pravni saveti
Ugovor o poklonu - šta je, ko ga može zaključiti i ko plaća porez na poklon?
Ugovor o poklonu je dvostrani pravni posao koji proizvodi pravno dejstvo za života ugovornih strana. On je posebno neophodan ako je poklon za koji se formira ugovor nepokretnost, odnosno nekretnina.
Saveti
Kako funkcioniše prijava prebivališta?

Zakon o prebivalištu i boravištu građana uredio je prijavljivanje i odjavljivanje prebivališta, boravišta, privremenog boravka u inostranstvu, nadležnost ali i način vođenja evidencije. Po zakonu, pravo na prebivalište u našoj zemlji imaju svi građani koji stalno žive na teritoriji Srbije.

Pravni saveti
Kako uknjižiti stan?

Pravo svojine na nepokretnosti stiče se upisom u katastar nepokretnosti. Ugovor o kupovini stana predstavlja samo osnov sticanja (iustus titulus) a neophodan je i način sticanja (modus acquirendi) - a to je upis u katastar nepokretnosti. Problem može nastati kada stan koji je predmet prodaje nije uknjižen u katastru nepokretnosti.

Pravni saveti
Kako izbeći porez na kapitalnu dobit?

Saznajte više o tome kako izbeći plaćanje poreza na kapitalnu dobit i prema Zakonu ostvariti svoje pravo nakon prodaje stana. Informišite se na vreme!

Saveti
Jeftina struja - Kada je jeftinija struja i kako to iskoristiti?

U doba sve veće globalne energetske neizvesnosti i rasta cena energenata, štednja je jedan od mehanizama prevazilaženja krize, a jeftina struja i njeno korišćenje je način da računi za električnu energiju budu manji.

Tržište nekretnina
Da li će se ponoviti ekonomska kriza iz 2008. godine?

Američki privredni rast desetak godina pre izbijanja krize 2008. godine bio je podstican prvenstveno potrošnjom stanovništva, koja je bila omogućena jeftinim, pre svega hipotekarnim kreditima, u čemu možemo tražiti jedan od mogućih uzroka krize.

Saveti
Poklon za useljenje - Ideje za korisne i kreativne poklone

Ako u vašem krugu postoji osoba koja je upravo kupila kuću, stan ili je konačno pronašla svoj iznajmljeni prostor iz snova, sada je vaša šansa da joj izmamite osmeh na lice promišljenim poklonom.

Pravni saveti
Šta je upotrebna dozvola?

Upotrebna dozvola je rešenje nadležnog organa kojim se utvrđuje da je objekat izgrađen u skladu sa građevinskom dozvolom i kojim se odobrava upotreba izvedenih radova. Upotrebna dozvola garantuje da su ispoštovana sva neophodna i obavezna pravila gradnje, da je oprema proverena i funkcionalna, da je objekat priključen na celokupnu infrastrukturnu mrežu i da poseduje saglasnosti nadležnih organa i institucija.

Dešavanja u Kragujevcu
Zašto je Kragujevac zaslužio najmoderniji i najluksuzniji kompleks?

Trebalo je vremena da Kragujevac postane prva srpska prestonica i grad koji je po mnogo čemu bio prvi. Trebalo je vremena i da dobije prvi zatvoreni kompleks sa spa i wellness centrom u gradu.

Tržište nekretnina
Izdavanje stanova Rusima - uticaj na cene nekretnina i procedura izdavanja

Sve je veći broj stranih državljana koji odlučuju da se na kraći ili duži vremenski period presele u Srbiju. S obzirom na trenutnu situaciju u svetu, najveći broj tih državljana su Rusi, koji se odlučuju da iznajme ili kupe nektretnine na teritoriji naše zemlje. Prema javno objavljenim informacijama u Srbiji je trenutno između 30.000 i 50.000 Rusa.

Pages